Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejlby Kirkevej 1, Vejlby

Landejendom · 272 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 15.325 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
15325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.163 kr/m².3.202.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.703.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 332, Egeskov
7000 Fredericia		256 m²1,7 km06-02-20252.500.000 kr.9.766 kr./m²
Stallerupvej 40, Stallerup
7000 Fredericia		304 m²3,0 km19-10-20231.605.000 kr.5.280 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby
7000 Fredericia		260 m²4,1 km06-08-20253.600.000 kr.13.846 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²5,7 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²4,8 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²4,9 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²5,3 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²7,4 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²6,4 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²6,3 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden