Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 333, Egeskov

Villa · 206 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.123 m², 11 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1123 m²
Indbygget garage: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.996 kr/m² × 206 m².2.471.176 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.326.077 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 2.132.981 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,27 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 157 7000 Fredericia	160 m²	3,6 km	09-09-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Egeskovvej 22 7000 Fredericia	183 m²	5,0 km	28-10-2024	3.725.000 kr.	20.355 kr./m²
Egeskovvej 116 7000 Fredericia	151 m²	4,0 km	23-07-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Egeskovvej 123 7000 Fredericia	147 m²	4,0 km	18-01-2024	1.645.000 kr.	11.190 kr./m²
Egeskovvej 68 7000 Fredericia	153 m²	4,5 km	07-10-2023	2.875.000 kr.	18.791 kr./m²
Egeskovvej 18 7000 Fredericia	155 m²	5,0 km	17-07-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Egeskovvej 37 7000 Fredericia	138 m²	4,8 km	19-08-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Egeskovvej 24 7000 Fredericia	106 m²	4,9 km	21-04-2025	3.395.000 kr.	32.028 kr./m²
Egeskovvej 8 7000 Fredericia	106 m²	5,0 km	18-09-2024	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Stenten 89, Bøgeskov 7000 Fredericia	203 m²	947 m	04-11-2025	2.895.000 kr.	14.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu