Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 338, Egeskov

Villa · 189 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.996 kr/m² × 189 m².2.267.244 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
4Vores vurdering2.558.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,42 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2000 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2000mar.Solgt, familiehandel476.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 157 7000 Fredericia	160 m²	3,8 km	09-09-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Egeskovvej 22 7000 Fredericia	183 m²	5,1 km	28-10-2024	3.725.000 kr.	20.355 kr./m²
Egeskovvej 116 7000 Fredericia	151 m²	4,1 km	23-07-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Egeskovvej 123 7000 Fredericia	147 m²	4,1 km	18-01-2024	1.645.000 kr.	11.190 kr./m²
Egeskovvej 68 7000 Fredericia	153 m²	4,7 km	07-10-2023	2.875.000 kr.	18.791 kr./m²
Egeskovvej 18 7000 Fredericia	155 m²	5,2 km	17-07-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Egeskovvej 37 7000 Fredericia	138 m²	5,0 km	19-08-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Egeskovvej 118 7000 Fredericia	100 m²	4,1 km	30-01-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Egeskovvej 24 7000 Fredericia	106 m²	5,1 km	21-04-2025	3.395.000 kr.	32.028 kr./m²
Egeskovvej 8 7000 Fredericia	106 m²	5,2 km	18-09-2024	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu