Vejers Havvej 41

Fritidshus · 156 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 156 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.896 kr/m².3.200.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-21,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.637.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1441,10 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1995 · Alm. Salg: 106.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2009jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1995aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010106.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Havvej 69 6853 Vejers Strand	133 m²	282 m	28-01-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Vejers Havvej 45 6853 Vejers Strand	92 m²	88 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	129 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Vejers Havvej 13 6853 Vejers Strand	282 m²	658 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	5.319 kr./m²
Mosevej 2 6853 Vejers Strand	155 m²	185 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Kræmmervej 5 6853 Vejers Strand	151 m²	676 m	19-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Aarrildsøvej 4 6853 Vejers Strand	155 m²	883 m	20-08-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Kræmmervej 13 6853 Vejers Strand	146 m²	521 m	23-06-2026	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Nordvej 70 6853 Vejers Strand	158 m²	1,0 km	12-05-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Nordvej 13 6853 Vejers Strand	147 m²	788 m	21-07-2024	5.860.000 kr.	39.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu