Vejers Havvej 36

Fritidshus · 145 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.503 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.900 kr.
Offentlig grundværdi: 872.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.375 kr/m².3.061.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering3.234.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,04 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2009 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2009nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Havvej 69 6853 Vejers Strand	133 m²	291 m	28-01-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Vejers Havvej 45 6853 Vejers Strand	92 m²	79 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	139 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	258 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Vejers Havvej 13 6853 Vejers Strand	282 m²	619 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	5.319 kr./m²
Kræmmervej 13 6853 Vejers Strand	146 m²	468 m	23-06-2026	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Mosevej 2 6853 Vejers Strand	155 m²	136 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Nordvej 13 6853 Vejers Strand	147 m²	753 m	21-07-2024	5.860.000 kr.	39.864 kr./m²
Kræmmervej 5 6853 Vejers Strand	151 m²	621 m	19-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	712 m	03-04-2026	5.375.000 kr.	38.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu