Vejbyvej 85, S Harritslev

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.419 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.527 kr/m².1.795.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.756.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,22 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1972dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårde 58, S Harritslev 9800 Hjørring	179 m²	1,3 km	21-09-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Halvorsmindevej 111 9800 Hjørring	136 m²	3,9 km	22-01-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Gulspurvevej 2 9800 Hjørring	136 m²	4,0 km	11-01-2026	950.000 kr.	6.985 kr./m²
Tornsangervej 34 9800 Hjørring	139 m²	4,0 km	30-06-2026	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Tornsangervej 34 9800 Hjørring	139 m²	4,0 km	06-11-2024	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Sivsangervej 4 9800 Hjørring	138 m²	4,1 km	23-02-2025	1.945.000 kr.	14.094 kr./m²
Tornsangervej 45 9800 Hjørring	142 m²	3,9 km	22-02-2025	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Kærnebidervej 8 9800 Hjørring	140 m²	4,1 km	18-07-2026	2.165.000 kr.	15.464 kr./m²
Kærnebidervej 8 9800 Hjørring	140 m²	4,1 km	13-11-2024	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Bagterpvej 30 9800 Hjørring	136 m²	4,4 km	13-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu