Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vejbyvej 83, S Harritslev

Villa · 211 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 4.979 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
4979 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.182 kr/m².2.712.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.654.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden jun. 2021
680k1,3M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.360.000 kr.I dag · vores estimat2.654.510 kr.Markedet · 1992822.056 kr.Markedet · 1993850.119 kr.Markedet · 1994833.239 kr.Markedet · 1995847.165 kr.Markedet · 1996984.526 kr.Markedet · 19971.007.525 kr.Markedet · 19981.127.795 kr.Markedet · 19991.102.264 kr.Markedet · 20001.211.773 kr.Markedet · 20011.311.998 kr.Markedet · 20021.190.462 kr.Markedet · 20031.256.716 kr.Markedet · 20041.280.981 kr.Markedet · 20051.420.241 kr.Markedet · 20061.585.454 kr.Markedet · 20071.715.219 kr.Markedet · 20081.569.418 kr.Markedet · 20091.892.881 kr.Markedet · 20101.928.962 kr.Markedet · 20111.510.549 kr.Markedet · 20121.989.730 kr.Markedet · 20131.787.803 kr.Markedet · 20141.660.148 kr.Markedet · 20151.710.788 kr.Markedet · 20161.781.051 kr.Markedet · 20172.058.305 kr.Markedet · 20182.038.682 kr.Markedet · 20192.057.250 kr.Markedet · 20202.344.421 kr.Markedet · 20212.121.605 kr.Markedet · 20222.454.141 kr.Markedet · 20232.536.853 kr.Markedet · 20242.588.759 kr.Markedet · 20252.370.374 kr.Markedet · 20262.450.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 426
9800 Hjørring		217 m²2,0 km29-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev
9800 Hjørring		179 m²1,3 km21-09-20252.600.000 kr.14.525 kr./m²
Søndermøllevej 106
9800 Hjørring		198 m²3,0 km13-10-20242.350.000 kr.11.869 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp
9800 Hjørring		223 m²3,4 km07-01-20254.225.000 kr.18.946 kr./m²
Løkkensvej 324
9800 Hjørring		191 m²3,1 km09-09-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Rakkebyvej 262, Rakkeby
9800 Hjørring		201 m²3,6 km08-08-20261.600.000 kr.7.960 kr./m²
Kærsangervej 1
9800 Hjørring		212 m²4,1 km24-06-20251.875.000 kr.8.844 kr./m²
Høngårds Ager 35
9800 Hjørring		212 m²4,2 km05-10-20264.550.000 kr.21.462 kr./m²
Lågevej 42, Nr Harritsl
9800 Hjørring		185 m²3,3 km16-10-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Digesmuttevej 4
9800 Hjørring		215 m²4,2 km02-12-20244.570.000 kr.21.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden