Vejbyvej 82, S Harritslev

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.295 kr/m².1.488.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.843.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,07 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråspurvevej 6 9800 Hjørring	125 m²	4,0 km	06-06-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Løvsangervej 7 9800 Hjørring	128 m²	4,1 km	13-08-2024	1.335.000 kr.	10.430 kr./m²
Mejsevej 39 9800 Hjørring	123 m²	4,0 km	29-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Halvorsmindevej 144 9800 Hjørring	116 m²	3,6 km	05-05-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Digesmuttevej 1 9800 Hjørring	125 m²	4,3 km	13-05-2024	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Musvitvej 2 9800 Hjørring	120 m²	4,0 km	21-01-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Mejsevej 61 9800 Hjørring	118 m²	3,9 km	14-08-2026	1.430.000 kr.	12.119 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev 9800 Hjørring	179 m²	1,2 km	21-09-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Halvorsmindevej 111 9800 Hjørring	136 m²	4,0 km	22-01-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Gulspurvevej 2 9800 Hjørring	136 m²	4,0 km	11-01-2026	950.000 kr.	6.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu