Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vejbyvej 59, S Harritslev

Landejendom · 165 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 243.217 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
243217 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.387 kr/m².2.294.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)243217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.202.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,10 pct. siden maj 2002
223k3,8M7,3M10,8M14,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20024.600.000 kr.30. jun. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat5.202.485 kr.Markedet · 1992911.625 kr.Markedet · 1993505.065 kr.Markedet · 1994687.555 kr.Markedet · 1995499.785 kr.Markedet · 19963.642.210 kr.Markedet · 1997759.990 kr.Markedet · 19982.112.660 kr.Markedet · 19991.157.145 kr.Markedet · 20001.393.920 kr.Markedet · 2001335.280 kr.Markedet · 20024.418.370 kr.Markedet · 2003860.475 kr.Markedet · 2004995.940 kr.Markedet · 20051.438.470 kr.Markedet · 20061.112.100 kr.Markedet · 20074.763.550 kr.Markedet · 2008621.225 kr.Markedet · 20092.436.060 kr.Markedet · 20101.758.240 kr.Markedet · 20111.521.465 kr.Markedet · 20122.584.725 kr.Markedet · 20131.804.935 kr.Markedet · 20142.644.785 kr.Markedet · 20151.144.770 kr.Markedet · 20161.628.715 kr.Markedet · 20171.591.425 kr.Markedet · 20181.222.815 kr.Markedet · 20191.374.780 kr.Markedet · 20203.076.260 kr.Markedet · 20212.865.225 kr.Markedet · 20223.505.425 kr.Markedet · 20232.244.495 kr.Markedet · 20241.465.860 kr.Markedet · 20253.028.410 kr.Markedet · 20265.625.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.202.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2002majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²1,9 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²2,1 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²2,7 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²3,1 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²1,7 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²4,3 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²4,4 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²4,1 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²4,8 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby
9800 Hjørring		132 m²4,2 km30-08-20242.595.000 kr.19.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden