Vejby Strandvej 45

Fritidshus · 142 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.796 kr/m².8.150.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejby gns: 37.737 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 47.002 kr/m²-19,70 pct.
3Vores vurdering7.104.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+483,75 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.217.000 kr.
9. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.217.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.104.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.217.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.217.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	158 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	543 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	342 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Vejby Strandvej 40D 3210 Vejby	170 m²	122 m	08-01-2025	11.500.000 kr.	67.647 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	295 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Solsortevej 14 3210 Vejby	140 m²	290 m	11-03-2025	16.750.000 kr.	119.643 kr./m²
Vibevej 9 3210 Vejby	139 m²	310 m	31-07-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Kystvej 85B 3210 Vejby	146 m²	311 m	24-09-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²
Vibevej 2 3210 Vejby	153 m²	226 m	29-12-2023	13.100.000 kr.	85.621 kr./m²
Taurusvej 11 3210 Vejby	142 m²	873 m	14-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu