Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Vejborgvej 80

Landejendom · 234 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 257.087 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
257087 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.686 kr/m².9.017.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)257087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.342.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,66 pct. siden mar. 2015
182k7,0M13,8M20,6M27,5M1992199720032007201120152019202325. mar. 20152.785.000 kr.I dag · vores estimat7.342.800 kr.Markedet · 19921.717.326 kr.Markedet · 1993246.402 kr.Markedet · 1995523.224 kr.Markedet · 1996847.080 kr.Markedet · 1997617.760 kr.Markedet · 19992.509.884 kr.Markedet · 20003.912.480 kr.Markedet · 20012.148.822 kr.Markedet · 2003907.218 kr.Markedet · 20043.036.852 kr.Markedet · 20051.636.128 kr.Markedet · 20062.429.622 kr.Markedet · 20074.394.988 kr.Markedet · 20081.961.856 kr.Markedet · 200911.294.712 kr.Markedet · 2010181.584 kr.Markedet · 20113.844.854 kr.Markedet · 20123.744.000 kr.Markedet · 20139.248.148 kr.Markedet · 20142.253.420 kr.Markedet · 20152.785.068 kr.Markedet · 20161.452.204 kr.Markedet · 20171.949.922 kr.Markedet · 20185.137.470 kr.Markedet · 20197.516.080 kr.Markedet · 20202.272.842 kr.Markedet · 20212.184.858 kr.Markedet · 202225.269.192 kr.Markedet · 20236.356.844 kr.Markedet · 20242.855.970 kr.Markedet · 20252.477.592 kr.Markedet · 20262.747.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2015 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
7.342.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 71
9870 Sindal		142 m²601 m07-12-20231.800.000 kr.12.676 kr./m²
Skovlyvej 31
9870 Sindal		237 m²4,2 km08-05-20262.465.000 kr.10.401 kr./m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²4,9 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²5,5 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested
9870 Sindal		174 m²4,8 km06-05-20262.600.000 kr.14.943 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested
9870 Sindal		231 m²8,4 km18-06-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²7,1 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested
9870 Sindal		279 m²8,1 km13-09-20265.250.000 kr.18.817 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²8,8 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Måstrupvej 159
9870 Sindal		300 m²7,5 km19-11-202549.500.000 kr.165.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden