Vej 15 24, Ll Egebjerg

Fritidshus · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 3.030 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 3030 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.013 kr/m².3.574.000 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.001.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+900,41 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.001.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte400.000 kr.
2025feb.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerandel overdraget
2014majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2012Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	443 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	215 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	196 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	951 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	493 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	480 m	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	467 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	1,4 km	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	972 m	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	1,3 km	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu