Vej 14 50A, Vig Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 3.267 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 3267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 123 m².4.651.983 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.602.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	527 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	824 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	233 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	437 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	327 m	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	664 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	863 m	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	644 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	1,2 km	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Vej 11 16, Jyderup Lyng 4560 Vig	185 m²	836 m	16-11-2025	3.660.000 kr.	19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu