Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Veggerbyvej 138, Veggerby

Landejendom · 194 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 81.625 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
81625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.066 kr/m².4.518.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)81625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.416.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,40 pct. siden apr. 2025
304k13,1M25,8M38,6M51,4M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20252.860.000 kr.I dag · vores estimat5.416.937 kr.Markedet · 1992361.810 kr.Markedet · 1993303.610 kr.Markedet · 19941.192.712 kr.Markedet · 19951.094.354 kr.Markedet · 19963.246.978 kr.Markedet · 1997447.558 kr.Markedet · 19983.506.938 kr.Markedet · 1999627.590 kr.Markedet · 20006.936.470 kr.Markedet · 20011.329.870 kr.Markedet · 20021.410.962 kr.Markedet · 2003628.560 kr.Markedet · 200411.034.138 kr.Markedet · 20053.601.610 kr.Markedet · 20062.344.102 kr.Markedet · 20071.727.376 kr.Markedet · 20083.283.838 kr.Markedet · 2009344.932 kr.Markedet · 20102.823.088 kr.Markedet · 20111.239.854 kr.Markedet · 2012992.892 kr.Markedet · 20135.132.464 kr.Markedet · 201418.770.858 kr.Markedet · 20151.405.142 kr.Markedet · 20163.154.634 kr.Markedet · 20171.285.250 kr.Markedet · 20181.592.934 kr.Markedet · 20191.203.188 kr.Markedet · 20205.251.192 kr.Markedet · 20212.382.514 kr.Markedet · 20222.269.024 kr.Markedet · 20233.543.604 kr.Markedet · 20243.571.346 kr.Markedet · 20256.241.950 kr.Markedet · 20268.128.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
5.416.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 36, Byrsted
9240 Nibe		194 m²3,4 km19-01-202416.325.000 kr.84.149 kr./m²
Snorupgårdsvej 51, Snorup
9240 Nibe		208 m²3,6 km26-12-20231.700.000 kr.8.173 kr./m²
Abildgårdsvej 28, Byrsted
9240 Nibe		181 m²4,4 km03-03-20242.310.000 kr.12.762 kr./m²
Vester Skivumvej 6, Skivum
9240 Nibe		180 m²4,7 km16-05-20246.825.000 kr.37.917 kr./m²
Højrisvej 17, Skivum
9240 Nibe		238 m²3,6 km30-01-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Halsmandsbrovej 30, Kelddalgårde
9240 Nibe		220 m²4,6 km20-03-20244.050.000 kr.18.409 kr./m²
Højrisvej 12, Skivum
9240 Nibe		242 m²4,0 km31-12-20234.458.000 kr.18.421 kr./m²
Suldrupvej 12, Skivum
9240 Nibe		170 m²5,0 km20-11-20231.700.000 kr.10.000 kr./m²
Rodstrupvej 6, Klæstrup
9240 Nibe		189 m²6,5 km01-10-20243.900.000 kr.20.635 kr./m²
Ejdrupvej 21, Skørbæk
9240 Nibe		144 m²5,5 km16-06-20241.365.000 kr.9.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden