Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vegavej 5

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 674 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.157 kr/m².3.112.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVegavej gns: 22.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.981.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden okt. 2019
239k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.475.000 kr.31. jul. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat2.981.332 kr.Markedet · 1992548.028 kr.Markedet · 1993424.125 kr.Markedet · 1994510.822 kr.Markedet · 1995479.349 kr.Markedet · 1996786.240 kr.Markedet · 1997566.280 kr.Markedet · 1998882.414 kr.Markedet · 1999830.700 kr.Markedet · 2000883.701 kr.Markedet · 2001678.483 kr.Markedet · 2002806.949 kr.Markedet · 2003919.737 kr.Markedet · 2004905.112 kr.Markedet · 20051.029.015 kr.Markedet · 20061.321.866 kr.Markedet · 20071.406.808 kr.Markedet · 20081.526.733 kr.Markedet · 20091.189.656 kr.Markedet · 20101.695.681 kr.Markedet · 20111.559.961 kr.Markedet · 20121.263.834 kr.Markedet · 20131.338.831 kr.Markedet · 20141.332.162 kr.Markedet · 20151.688.193 kr.Markedet · 20161.528.605 kr.Markedet · 20171.658.709 kr.Markedet · 20181.836.783 kr.Markedet · 20191.853.748 kr.Markedet · 20202.233.296 kr.Markedet · 20212.087.397 kr.Markedet · 20222.074.878 kr.Markedet · 20232.067.975 kr.Markedet · 20242.244.645 kr.Markedet · 20252.437.461 kr.Markedet · 20262.149.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 3
9200 Aalborg SV		122 m²23 m24-06-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²
Gemmavej 19
9200 Aalborg SV		111 m²83 m21-02-20242.700.000 kr.24.324 kr./m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²407 m11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²689 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Nestorvej 19
9200 Aalborg SV		116 m²640 m02-10-20263.150.000 kr.27.155 kr./m²
Venusvej 21
9200 Aalborg SV		111 m²307 m24-05-20242.345.000 kr.21.126 kr./m²
Gemmavej 10
9200 Aalborg SV		127 m²52 m18-06-20253.950.000 kr.31.102 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²402 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²434 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²851 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden