Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vedhammerbakken 11, Lumsås

Fritidshus · 76 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.345 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 76 m².3.019.936 kr.
  2. 2Vores vurdering2.805.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,33 pct. siden sep. 2016
167k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat2.805.331 kr.Markedet · 1992237.044 kr.Markedet · 1993243.960 kr.Markedet · 1994323.380 kr.Markedet · 1995356.212 kr.Markedet · 1996224.352 kr.Markedet · 1997288.800 kr.Markedet · 1998260.604 kr.Markedet · 1999380.000 kr.Markedet · 2000449.312 kr.Markedet · 2001403.560 kr.Markedet · 2002497.648 kr.Markedet · 2003671.308 kr.Markedet · 2004855.760 kr.Markedet · 2005995.524 kr.Markedet · 20061.115.224 kr.Markedet · 20071.141.596 kr.Markedet · 20081.187.500 kr.Markedet · 2009649.344 kr.Markedet · 2010824.980 kr.Markedet · 2011990.128 kr.Markedet · 2012755.820 kr.Markedet · 2013690.916 kr.Markedet · 2014717.060 kr.Markedet · 2015790.856 kr.Markedet · 2016787.588 kr.Markedet · 2017710.068 kr.Markedet · 2018838.204 kr.Markedet · 2019975.688 kr.Markedet · 20201.355.308 kr.Markedet · 20211.825.140 kr.Markedet · 20221.951.376 kr.Markedet · 20231.875.832 kr.Markedet · 20242.166.532 kr.Markedet · 20252.334.948 kr.Markedet · 20262.284.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²805 m16-02-20263.800.000 kr.50.000 kr./m²
Vedhammervej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		82 m²249 m22-01-20242.740.000 kr.33.415 kr./m²
Larsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²1,1 km14-05-20263.595.000 kr.47.933 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 2A, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		69 m²453 m18-12-20244.675.000 kr.67.754 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		77 m²1,1 km23-07-20252.535.000 kr.32.922 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		85 m²406 m24-03-20253.200.000 kr.37.647 kr./m²
Ravnsvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²1,5 km01-02-20243.550.000 kr.46.711 kr./m²
Hvidtjørnevej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²1,5 km31-10-20252.800.000 kr.37.333 kr./m²
Brisevej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		78 m²1,4 km05-11-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		79 m²1,3 km28-04-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden