Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vedersøvej 33

Villa · 139 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.134 kr/m².6.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedersøvej gns: 36.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.478.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,91 pct. siden apr. 2007
546k2,3M4,1M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20072.995.000 kr.I dag · vores estimat5.478.100 kr.Markedet · 1992921.570 kr.Markedet · 1993809.119 kr.Markedet · 1994905.724 kr.Markedet · 1995877.646 kr.Markedet · 19961.095.876 kr.Markedet · 19971.290.476 kr.Markedet · 19981.592.384 kr.Markedet · 19991.732.635 kr.Markedet · 20001.657.158 kr.Markedet · 20011.602.948 kr.Markedet · 20022.002.434 kr.Markedet · 20031.831.325 kr.Markedet · 20041.969.491 kr.Markedet · 20052.504.085 kr.Markedet · 20063.584.393 kr.Markedet · 20073.125.415 kr.Markedet · 20083.156.829 kr.Markedet · 20092.460.300 kr.Markedet · 20102.644.336 kr.Markedet · 20112.290.303 kr.Markedet · 20122.364.668 kr.Markedet · 20132.316.713 kr.Markedet · 20142.867.431 kr.Markedet · 20153.081.213 kr.Markedet · 20163.279.844 kr.Markedet · 20173.755.780 kr.Markedet · 20184.343.611 kr.Markedet · 20193.859.057 kr.Markedet · 20204.342.638 kr.Markedet · 20215.159.541 kr.Markedet · 20224.311.363 kr.Markedet · 20234.640.515 kr.Markedet · 20245.483.967 kr.Markedet · 20256.168.681 kr.Markedet · 20266.259.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2007 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.478.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedersøvej 61
2610 Rødovre		102 m²106 m29-04-20244.700.000 kr.46.078 kr./m²
Stovbyvej 9
2610 Rødovre		137 m²195 m12-05-20256.100.000 kr.44.526 kr./m²
Jyllingevej 285
2610 Rødovre		140 m²572 m24-03-20254.605.000 kr.32.893 kr./m²
Jyllingevej 238
2610 Rødovre		146 m²278 m15-06-20256.350.000 kr.43.493 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²586 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Brabrandvej 26
2610 Rødovre		142 m²545 m01-07-20268.250.000 kr.58.099 kr./m²
Admiralvej 6
2610 Rødovre		139 m²855 m02-07-20266.650.000 kr.47.842 kr./m²
Ejbyvej 127
2610 Rødovre		139 m²889 m08-10-20259.135.000 kr.65.719 kr./m²
Nørupvej 28
2610 Rødovre		126 m²161 m10-08-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²
Nørregårdsvej 87
2610 Rødovre		130 m²433 m02-04-20256.950.000 kr.53.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden