Vedelsgade 93B, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.995 kr/m².1.816.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.930 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-16,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1898-bygning · Prisstigning 243% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
5Vores vurdering1.625.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1993 · Alm. Salg: 525.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1993aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1971Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedelsgade 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	380 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	398 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Vedelsgade 95 7100 Vejle	92 m²	8 m	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3. 7100 Vejle	103 m²	36 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th 7100 Vejle	100 m²	453 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Vedelsgade 4B, st. tv 7100 Vejle	101 m²	453 m	03-11-2026	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv 7100 Vejle	102 m²	352 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv 7100 Vejle	102 m²	352 m	01-02-2024	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv 7100 Vejle	70 m²	202 m	15-02-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Aagade 23, 1. 7100 Vejle	65 m²	141 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu