Prisvurdering · 7100 Vejle

Flegmade 4D, st. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 4706 m²
Bebygget areal: 967 m²
Erhvervsareal: 2076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.456 kr/m².3.137.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlegmade gns: 30.374 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.015 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering3.041.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,43 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.041.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerskifte
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegmade 4A, 1. 3 7100 Vejle	111 m²	28 m	02-07-2025	2.080.000 kr.	18.739 kr./m²
Flegmade 11H, 2. th 7100 Vejle	119 m²	131 m	01-12-2024	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Flegmade 11H, 1. th 7100 Vejle	119 m²	131 m	25-08-2024	3.595.000 kr.	30.210 kr./m²
Flegmade 4C, st. 7100 Vejle	92 m²	11 m	13-01-2025	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2 7100 Vejle	126 m²	28 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Åkæret 3, 1. 4 7100 Vejle	106 m²	353 m	15-12-2025	3.065.000 kr.	28.915 kr./m²
Åkæret 1, 10. 4 7100 Vejle	106 m²	423 m	03-07-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Åkæret 1, 4. 4 7100 Vejle	106 m²	423 m	11-05-2025	3.295.000 kr.	31.085 kr./m²
Tønnesgade 24, 1. 7100 Vejle	113 m²	420 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Åkæret 9, 9. 4 7100 Vejle	106 m²	495 m	26-01-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu