Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Vedelsgade 4

Rækkehus · 141 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.439 kr/m².2.017.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 12.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden jan. 2024
291k1,0M1,8M2,5M3,3M1993199720022006201020142018202220261. jan. 20241.510.000 kr.I dag · vores estimat1.726.301 kr.Markedet · 1993587.547 kr.Markedet · 1994629.424 kr.Markedet · 1995482.220 kr.Markedet · 19961.048.758 kr.Markedet · 1997806.097 kr.Markedet · 1998954.993 kr.Markedet · 1999963.030 kr.Markedet · 20001.343.025 kr.Markedet · 20021.626.999 kr.Markedet · 20031.961.169 kr.Markedet · 20041.630.242 kr.Markedet · 20051.639.548 kr.Markedet · 20062.025.042 kr.Markedet · 20071.488.960 kr.Markedet · 20081.731.903 kr.Markedet · 20092.373.171 kr.Markedet · 20102.250.360 kr.Markedet · 2011546.093 kr.Markedet · 20121.990.638 kr.Markedet · 20131.674.798 kr.Markedet · 20141.523.505 kr.Markedet · 20151.796.340 kr.Markedet · 20162.193.396 kr.Markedet · 20171.780.830 kr.Markedet · 20181.803.531 kr.Markedet · 20192.236.683 kr.Markedet · 20201.522.800 kr.Markedet · 20212.103.015 kr.Markedet · 20221.689.885 kr.Markedet · 20231.558.896 kr.Markedet · 20242.350.047 kr.Markedet · 20252.451.285 kr.Markedet · 20263.265.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelsgade 2
4400 Kalundborg		120 m²8 m26-05-20261.665.000 kr.13.875 kr./m²
Nørre Alle 29A
4400 Kalundborg		141 m²170 m08-02-20251.670.000 kr.11.844 kr./m²
Adelgade 24
4400 Kalundborg		141 m²1,3 km04-04-20242.701.000 kr.19.156 kr./m²
Grethes Alle 14
4400 Kalundborg		136 m²1,1 km06-03-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Adelgade 1
4400 Kalundborg		148 m²1,2 km15-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Munkebakken 23
4400 Kalundborg		130 m²1,8 km02-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Møllestræde 7
4400 Kalundborg		113 m²859 m15-05-20242.345.000 kr.20.752 kr./m²
Munkebakken 17
4400 Kalundborg		127 m²1,7 km12-08-20251.730.000 kr.13.622 kr./m²
Munkebakken 21
4400 Kalundborg		126 m²1,7 km11-05-20262.020.000 kr.16.032 kr./m²
Strandhaven 19
4400 Kalundborg		130 m²2,1 km28-05-20262.295.000 kr.17.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden