Vedelavej 29

Villa · 230 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 885 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.012 kr/m².7.857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedelavej gns: 45.191 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-11,10 pct.
3Vores vurdering10.676.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,07 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.676.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedelavej 23 2610 Rødovre	183 m²	84 m	25-10-2025	8.250.000 kr.	45.082 kr./m²
Vedelavej 20 2610 Rødovre	164 m²	95 m	20-08-2024	7.300.000 kr.	44.512 kr./m²
Vedelavej 7 2610 Rødovre	150 m²	241 m	23-05-2024	6.795.000 kr.	45.300 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	220 m	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	393 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Skærbækvej 24 2610 Rødovre	242 m²	826 m	28-08-2024	6.925.000 kr.	28.616 kr./m²
Kirkesvinget 18 2610 Rødovre	250 m²	555 m	09-11-2025	7.700.000 kr.	30.800 kr./m²
Valhøjs Alle 38 2610 Rødovre	250 m²	614 m	21-04-2025	7.100.000 kr.	28.400 kr./m²
Troldkærvej 17 2610 Rødovre	225 m²	1,2 km	24-01-2024	7.600.000 kr.	33.778 kr./m²
Løgumvej 11 2610 Rødovre	217 m²	956 m	15-06-2026	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu