Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vedelavej 10

Villa · 116 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.942 kr/m².6.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedelavej gns: 45.191 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.619.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,25 pct. siden maj 2005
456k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202411. maj 20052.495.000 kr.I dag · vores estimat5.619.947 kr.Markedet · 1992769.080 kr.Markedet · 1993675.236 kr.Markedet · 1994755.856 kr.Markedet · 1995732.424 kr.Markedet · 1996914.544 kr.Markedet · 19971.076.944 kr.Markedet · 19981.328.896 kr.Markedet · 19991.445.940 kr.Markedet · 20001.382.952 kr.Markedet · 20011.337.712 kr.Markedet · 20021.671.096 kr.Markedet · 20031.528.300 kr.Markedet · 20041.643.604 kr.Markedet · 20052.089.740 kr.Markedet · 20062.991.292 kr.Markedet · 20072.608.260 kr.Markedet · 20082.634.476 kr.Markedet · 20092.053.200 kr.Markedet · 20102.206.784 kr.Markedet · 20111.911.332 kr.Markedet · 20121.973.392 kr.Markedet · 20131.933.372 kr.Markedet · 20142.392.964 kr.Markedet · 20152.571.372 kr.Markedet · 20162.737.136 kr.Markedet · 20173.134.320 kr.Markedet · 20183.624.884 kr.Markedet · 20193.220.508 kr.Markedet · 20203.624.072 kr.Markedet · 20214.305.804 kr.Markedet · 20223.597.972 kr.Markedet · 20233.872.660 kr.Markedet · 20244.576.548 kr.Markedet · 20255.147.964 kr.Markedet · 20265.223.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.619.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²33 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²130 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²141 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²119 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²340 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²587 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²480 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²554 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²496 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²436 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden