Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Veddum Hovedgade 23, Veddum

Villa · 184 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 405 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1992. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
545.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.474 kr/m².1.140.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.510.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2486,96 pct. siden jan. 2012
58k539k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202412. jan. 2012150.000 kr.15. aug. 202458.380 kr.I dag · vores estimat1.510.270 kr.Markedet · 1992549.240 kr.Markedet · 1993508.024 kr.Markedet · 1994670.128 kr.Markedet · 1995727.168 kr.Markedet · 1996682.088 kr.Markedet · 1997780.344 kr.Markedet · 19981.168.032 kr.Markedet · 19991.045.120 kr.Markedet · 2000865.352 kr.Markedet · 2001902.704 kr.Markedet · 2002888.720 kr.Markedet · 20031.071.616 kr.Markedet · 2004767.464 kr.Markedet · 20051.147.056 kr.Markedet · 20061.647.536 kr.Markedet · 20071.529.960 kr.Markedet · 20081.396.008 kr.Markedet · 20091.111.912 kr.Markedet · 20101.196.000 kr.Markedet · 2011952.936 kr.Markedet · 20121.251.936 kr.Markedet · 20131.548.728 kr.Markedet · 20141.174.472 kr.Markedet · 20151.172.080 kr.Markedet · 20161.373.560 kr.Markedet · 20171.385.888 kr.Markedet · 20181.037.760 kr.Markedet · 20191.398.584 kr.Markedet · 20201.614.600 kr.Markedet · 20211.490.584 kr.Markedet · 20221.521.496 kr.Markedet · 20231.304.008 kr.Markedet · 20241.981.680 kr.Markedet · 20251.637.048 kr.Markedet · 20261.859.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2012 · Alm. Salg
150.000 kr.
15. aug. 2024 · Alm. Salg
58.380 kr.
I dag · vores estimat
1.510.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte58.380 kr.
  • 2012jan.Solgt på tvangsauktion150.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 3, Skelund
9560 Hadsund		199 m²1,9 km03-05-2025920.000 kr.4.623 kr./m²
Teglbakkevej 9, Skelund
9560 Hadsund		161 m²1,6 km05-10-20251.132.000 kr.7.031 kr./m²
Bagergyden 5, Skelund
9560 Hadsund		164 m²2,0 km06-11-2025960.000 kr.5.854 kr./m²
Teglbakkevej 20, Skelund
9560 Hadsund		225 m²1,7 km22-04-20241.645.000 kr.7.311 kr./m²
Hyltvej 28, Veddum
9560 Hadsund		250 m²585 m24-11-20251.500.000 kr.6.000 kr./m²
Kjellerupsgade 34, Visborg
9560 Hadsund		191 m²4,6 km12-11-20243.050.000 kr.15.969 kr./m²
Bagergyden 1, Skelund
9560 Hadsund		115 m²1,9 km17-09-2026450.000 kr.3.913 kr./m²
Bagergyden 3, Skelund
9560 Hadsund		107 m²1,9 km05-03-2026415.000 kr.3.879 kr./m²
Vestervang 1A, Skelund
9560 Hadsund		104 m²2,0 km22-06-2024500.000 kr.4.808 kr./m²
Rønningen 5, Øster Hurup
9560 Hadsund		156 m²4,6 km12-02-2026835.000 kr.5.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden