Vedbendvej 7, Mejdal

Villa · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 936 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.536 kr/m² × 127 m².1.846.072 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.113.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,75 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbendvej 10, Mejdal 7500 Holstebro	136 m²	116 m	24-03-2025	4.200.000 kr.	30.882 kr./m²
Brynet 3, Mejdal 7500 Holstebro	130 m²	152 m	31-10-2026	1.740.000 kr.	13.385 kr./m²
Brynet 3, Mejdal 7500 Holstebro	130 m²	152 m	08-09-2026	1.740.000 kr.	13.385 kr./m²
Klematisvej 5, Mejdal 7500 Holstebro	125 m²	336 m	22-07-2025	1.385.000 kr.	11.080 kr./m²
Mejdal Søvej 4 7500 Holstebro	125 m²	381 m	19-06-2026	1.320.000 kr.	10.560 kr./m²
Mirabellevej 13, Mejdal 7500 Holstebro	128 m²	489 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²
Parkvej 152 7500 Holstebro	126 m²	576 m	08-07-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Mejdal Søvej 2, Mejdal 7500 Holstebro	132 m²	352 m	22-05-2026	1.785.000 kr.	13.523 kr./m²
Malurten 10, Mejdal 7500 Holstebro	126 m²	643 m	29-04-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Parkvej 190 7500 Holstebro	126 m²	668 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu