Vedbendvej 3, Mejdal

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1044 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.522 kr/m² × 179 m².2.599.438 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.866.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.475.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbendvej 10, Mejdal 7500 Holstebro	136 m²	109 m	24-03-2025	4.200.000 kr.	30.882 kr./m²
Mejdal Søvej 11, Mejdal 7500 Holstebro	180 m²	539 m	29-07-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Malurten 11, Mejdal 7500 Holstebro	183 m²	601 m	11-02-2026	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Bregnevej 2, Mejdal 7500 Holstebro	165 m²	187 m	30-10-2024	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²
Prins Buris Vej 56, Mejdal 7500 Holstebro	172 m²	563 m	08-07-2026	2.515.000 kr.	14.622 kr./m²
Poppel Alle 155 7500 Holstebro	182 m²	771 m	19-01-2025	2.475.000 kr.	13.599 kr./m²
Poppel Alle 161 7500 Holstebro	184 m²	691 m	07-10-2024	2.330.000 kr.	12.663 kr./m²
Tjørnevej 17, Mejdal 7500 Holstebro	176 m²	826 m	06-04-2025	1.990.000 kr.	11.307 kr./m²
Parkvej 164 7500 Holstebro	171 m²	686 m	05-08-2024	2.165.000 kr.	12.661 kr./m²
Under Hvidtjørnen 26, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	967 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu