Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vedbendvænget 11

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.533 kr/m².1.798.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedbendvænget gns: 14.707 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.147.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,37 pct. siden aug. 2010
345k906k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20101.575.000 kr.I dag · vores estimat2.147.884 kr.Markedet · 1992633.744 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994720.000 kr.Markedet · 1995590.400 kr.Markedet · 1996870.912 kr.Markedet · 1997883.440 kr.Markedet · 1998914.256 kr.Markedet · 1999983.232 kr.Markedet · 20001.164.096 kr.Markedet · 20011.186.416 kr.Markedet · 20021.129.392 kr.Markedet · 20031.080.000 kr.Markedet · 20041.337.184 kr.Markedet · 20051.161.072 kr.Markedet · 20061.454.256 kr.Markedet · 20071.655.424 kr.Markedet · 20081.777.824 kr.Markedet · 20091.705.248 kr.Markedet · 20101.581.840 kr.Markedet · 20111.591.776 kr.Markedet · 20121.215.072 kr.Markedet · 20131.652.976 kr.Markedet · 20141.381.536 kr.Markedet · 20151.323.936 kr.Markedet · 20161.361.088 kr.Markedet · 20171.589.040 kr.Markedet · 20181.508.544 kr.Markedet · 20191.476.720 kr.Markedet · 20201.773.648 kr.Markedet · 20211.779.840 kr.Markedet · 20222.005.776 kr.Markedet · 20232.067.552 kr.Markedet · 20242.198.016 kr.Markedet · 20252.080.944 kr.Markedet · 20262.463.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2010 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbendvænget 7
5800 Nyborg		125 m²33 m12-05-20252.055.000 kr.16.440 kr./m²
Vedbendvænget 12
5800 Nyborg		126 m²98 m09-06-20251.910.000 kr.15.159 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²113 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Vedbendvænget 23
5800 Nyborg		121 m²78 m10-06-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Vedbendvænget 16
5800 Nyborg		119 m²83 m15-09-20262.050.000 kr.17.227 kr./m²
Vedbendvænget 2
5800 Nyborg		109 m²116 m02-02-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²108 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²373 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Hybenvænget 3
5800 Nyborg		141 m²268 m01-10-20241.900.000 kr.13.475 kr./m²
Vænget 11
5800 Nyborg		143 m²380 m11-08-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden