Ved Voldene 19, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.453 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 109 m².3.167.758 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering3.338.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,74 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2004 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	83 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	94 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	235 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	275 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	376 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	166 m	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	838 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	886 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Parcelvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	108 m²	1,0 km	19-05-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	442 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu