Ved Vandværket 24A, kl.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.644 kr/m².2.207.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 48.316 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+90,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.177.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,99 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2024jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1996Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiagade 40A, 1. 7100 Vejle	94 m²	276 m	05-05-2026	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Fredericiagade 9C, 1. 7100 Vejle	94 m²	402 m	20-03-2024	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
Havnegade 17A, 2. 7100 Vejle	91 m²	723 m	30-03-2026	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	761 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	761 m	25-09-2024	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²
Kiddesvej 6, 1. 7100 Vejle	95 m²	490 m	11-05-2026	1.551.500 kr.	16.332 kr./m²
Lille Bjerggade 7, 1. 7100 Vejle	84 m²	452 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Mølholmvej 10, 1. tv 7100 Vejle	101 m²	59 m	19-07-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Koldingvej 24, 1. 7100 Vejle	84 m²	546 m	06-10-2026	3.075.000 kr.	36.607 kr./m²
Koldingvej 24, 2. 7100 Vejle	84 m²	546 m	06-10-2026	3.075.000 kr.	36.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu