Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ved Trekanten 20B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.098 kr/m².1.892.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.782.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden jul. 2021
401k3,5M6,6M9,7M12,8M1993199720012004200820112014201720202023202631. jul. 20211.730.000 kr.I dag · vores estimat1.782.373 kr.Markedet · 1993401.220 kr.Markedet · 1994540.900 kr.Markedet · 1996635.490 kr.Markedet · 1997634.320 kr.Markedet · 1998696.240 kr.Markedet · 1999923.220 kr.Markedet · 2001667.530 kr.Markedet · 2002908.280 kr.Markedet · 2003668.250 kr.Markedet · 2004761.220 kr.Markedet · 2005844.290 kr.Markedet · 20061.238.580 kr.Markedet · 20081.254.780 kr.Markedet · 2009987.300 kr.Markedet · 20101.069.740 kr.Markedet · 20111.041.030 kr.Markedet · 20121.201.950 kr.Markedet · 2013900.000 kr.Markedet · 20141.299.960 kr.Markedet · 20151.278.270 kr.Markedet · 20161.546.920 kr.Markedet · 20171.452.870 kr.Markedet · 20182.127.060 kr.Markedet · 20191.141.830 kr.Markedet · 20201.497.240 kr.Markedet · 20211.590.030 kr.Markedet · 20221.853.460 kr.Markedet · 20231.677.870 kr.Markedet · 20242.035.800 kr.Markedet · 20251.527.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjergvej 67
9220 Aalborg Øst		86 m²440 m14-11-20241.748.000 kr.20.326 kr./m²
Stenbjergvej 73
9220 Aalborg Øst		86 m²461 m13-03-20241.875.000 kr.21.802 kr./m²
Stenbjergvej 75
9220 Aalborg Øst		94 m²466 m15-01-20252.260.000 kr.24.043 kr./m²
Stenbjergvej 79
9220 Aalborg Øst		96 m²480 m11-02-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Vejrholm 16E
9220 Aalborg Øst		111 m²86 m30-03-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Herningvej 57
9220 Aalborg Øst		105 m²2,4 km27-12-20251.765.000 kr.16.810 kr./m²
Herningvej 63
9220 Aalborg Øst		105 m²2,4 km09-04-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Herningvej 65
9220 Aalborg Øst		105 m²2,4 km11-11-20251.845.000 kr.17.571 kr./m²
Præstelunden 7
9220 Aalborg Øst		109 m²2,1 km05-12-20242.298.000 kr.21.083 kr./m²
Herningvej 107
9220 Aalborg Øst		105 m²2,5 km20-09-20252.030.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden