Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Ved Stranden 13, Orehoved

Villa · 127 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 8.797 kr/m² × 127 m².1.117.219 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.118.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,82 pct. siden feb. 2026
153k802k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.118.719 kr.Markedet · 1992545.084 kr.Markedet · 1993158.242 kr.Markedet · 1994538.353 kr.Markedet · 1995344.043 kr.Markedet · 1996556.641 kr.Markedet · 1997494.284 kr.Markedet · 19981.275.461 kr.Markedet · 1999704.977 kr.Markedet · 2000714.756 kr.Markedet · 2001752.348 kr.Markedet · 2002639.572 kr.Markedet · 2003987.806 kr.Markedet · 2004524.383 kr.Markedet · 2005809.371 kr.Markedet · 2006857.250 kr.Markedet · 20071.701.800 kr.Markedet · 20081.029.970 kr.Markedet · 2009442.087 kr.Markedet · 2010842.772 kr.Markedet · 20111.074.039 kr.Markedet · 2012889.000 kr.Markedet · 2013387.731 kr.Markedet · 2014567.944 kr.Markedet · 20151.644.396 kr.Markedet · 2016630.809 kr.Markedet · 2017828.294 kr.Markedet · 2018740.791 kr.Markedet · 2019727.075 kr.Markedet · 2020834.136 kr.Markedet · 20211.113.282 kr.Markedet · 20221.041.527 kr.Markedet · 20231.123.315 kr.Markedet · 2024933.196 kr.Markedet · 20251.225.423 kr.Markedet · 20261.102.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²780 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²813 m10-01-2024595.000 kr.5.561 kr./m²
Gåbense Strandvej 4
4840 Nørre Alslev		124 m²2,3 km24-06-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²818 m28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²689 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Ellehammersvej 14, Orehoved
4840 Nørre Alslev		94 m²889 m10-04-2024720.000 kr.7.660 kr./m²
Brovænget 20, Orehoved
4840 Nørre Alslev		100 m²1,3 km13-10-2024695.000 kr.6.950 kr./m²
Gåbense Strandvej 6
4840 Nørre Alslev		114 m²2,3 km26-11-20251.465.000 kr.12.851 kr./m²
Gåbense Strandvej 10
4840 Nørre Alslev		108 m²2,3 km21-12-2025595.000 kr.5.509 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²1,3 km14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden