Ved Slotsbanken 9

Villa · 121 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1957. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.281 kr/m².1.125.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 9.140 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.711 kr/m²-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1957. Signaler: BBR ombygning 1957 (69 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1948-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
4Vores vurdering1.387.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte1.175.000 kr.
2013jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1957Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	8 m	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	55 m	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Ludvig Andresensvej 17 6270 Tønder	119 m²	550 m	26-02-2026	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Horupsgade 13 6270 Tønder	127 m²	473 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Ludvig Andresensvej 38 6270 Tønder	115 m²	540 m	06-07-2025	658.000 kr.	5.722 kr./m²
Hjejlen 57 6270 Tønder	120 m²	994 m	30-09-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Hjejlen 57 6270 Tønder	120 m²	994 m	30-06-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Ludvig Andresensvej 32 6270 Tønder	113 m²	536 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Ulriksalle 15 6270 Tønder	123 m²	998 m	24-08-2026	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Ulriksalle 114 6270 Tønder	128 m²	736 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu