Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Ved Skovgærdet 52A

Villa · 215 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
767 m²
Indbygget garage
25 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.305 kr/m².6.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 47.786 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 41.017 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.408.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,82 pct. siden mar. 2001
876k2,9M5,0M7,0M9,1M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20012.350.000 kr.I dag · vores estimat8.408.792 kr.Markedet · 19921.413.840 kr.Markedet · 19931.217.760 kr.Markedet · 19941.424.590 kr.Markedet · 19951.655.285 kr.Markedet · 19961.839.970 kr.Markedet · 19972.055.615 kr.Markedet · 19982.032.825 kr.Markedet · 19992.495.720 kr.Markedet · 20002.343.285 kr.Markedet · 20012.848.105 kr.Markedet · 20021.077.365 kr.Markedet · 20033.014.085 kr.Markedet · 20043.354.860 kr.Markedet · 20053.660.590 kr.Markedet · 20064.770.850 kr.Markedet · 20074.814.710 kr.Markedet · 20084.719.895 kr.Markedet · 20093.993.410 kr.Markedet · 20103.682.950 kr.Markedet · 20114.216.365 kr.Markedet · 20123.787.655 kr.Markedet · 20133.413.555 kr.Markedet · 20143.964.385 kr.Markedet · 20154.177.665 kr.Markedet · 20164.918.125 kr.Markedet · 20174.458.240 kr.Markedet · 20184.554.560 kr.Markedet · 20195.993.555 kr.Markedet · 20206.068.590 kr.Markedet · 20216.073.105 kr.Markedet · 20227.389.765 kr.Markedet · 20236.111.160 kr.Markedet · 20246.916.550 kr.Markedet · 20257.406.320 kr.Markedet · 20268.877.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2001 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.408.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Skovgærdet 64
2750 Ballerup		192 m²155 m22-05-20268.750.000 kr.45.573 kr./m²
Ved Skovgærdet 54
2750 Ballerup		146 m²39 m04-02-20247.300.000 kr.50.000 kr./m²
Ved Skovgærdet 60
2750 Ballerup		141 m²118 m02-04-20247.795.000 kr.55.284 kr./m²
Skovbovænget 137
2750 Ballerup		209 m²367 m01-10-20247.700.000 kr.36.842 kr./m²
Egebjergvej 45
2750 Ballerup		204 m²191 m12-06-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Bøndermosevej 29
2750 Ballerup		212 m²618 m06-07-20245.300.000 kr.25.000 kr./m²
Dyndsagervej 22
2750 Ballerup		199 m²333 m24-04-20256.500.000 kr.32.663 kr./m²
Tranemosevej 64
2750 Ballerup		195 m²187 m30-03-20268.950.000 kr.45.897 kr./m²
Pæremosevej 17
2750 Ballerup		217 m²882 m09-01-20254.850.000 kr.22.350 kr./m²
Lerholmvej 10
2750 Ballerup		222 m²746 m24-02-20246.395.000 kr.28.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden