Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ved Skellet 24, Munkerup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.466 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.877 kr/m².2.409.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.260.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,50 pct. siden apr. 2016
180k922k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.112.500 kr.31. jul. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat2.260.490 kr.Markedet · 1992381.914 kr.Markedet · 1993326.118 kr.Markedet · 1994464.498 kr.Markedet · 1995216.672 kr.Markedet · 1996322.492 kr.Markedet · 1997420.912 kr.Markedet · 1998447.256 kr.Markedet · 1999440.670 kr.Markedet · 2000416.176 kr.Markedet · 2001668.886 kr.Markedet · 2002769.674 kr.Markedet · 2003963.554 kr.Markedet · 2004754.208 kr.Markedet · 20051.416.434 kr.Markedet · 20061.401.708 kr.Markedet · 2007947.866 kr.Markedet · 20081.369.518 kr.Markedet · 20091.130.202 kr.Markedet · 20101.098.752 kr.Markedet · 20111.170.458 kr.Markedet · 20121.140.414 kr.Markedet · 2013764.938 kr.Markedet · 2014845.006 kr.Markedet · 20151.213.896 kr.Markedet · 20161.157.360 kr.Markedet · 20171.178.672 kr.Markedet · 20181.147.296 kr.Markedet · 20191.215.746 kr.Markedet · 20201.662.336 kr.Markedet · 20211.991.932 kr.Markedet · 20222.422.834 kr.Markedet · 20232.210.972 kr.Markedet · 20242.110.776 kr.Markedet · 20252.419.208 kr.Markedet · 20262.664.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.112.500 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.112.500 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byåsen 4, Rødkilde
3250 Gilleleje		76 m²320 m14-09-20262.856.000 kr.37.579 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde
3250 Gilleleje		76 m²320 m14-08-20262.856.000 kr.37.579 kr./m²
Hesbjerg Have 17
3250 Gilleleje		76 m²358 m21-04-20241.625.000 kr.21.382 kr./m²
Skolestien 5, Hesbjerg
3250 Gilleleje		70 m²205 m07-05-20242.375.000 kr.33.929 kr./m²
Byåsen 23, Rødkilde
3250 Gilleleje		73 m²652 m11-09-20262.375.000 kr.32.534 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde
3250 Gilleleje		71 m²504 m17-07-20241.701.000 kr.23.958 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde
3250 Gilleleje		70 m²488 m24-08-20262.805.000 kr.40.071 kr./m²
Hasselvangen 10, Nakkehoved
3250 Gilleleje		75 m²915 m24-10-20242.500.000 kr.33.333 kr./m²
Byåsen 45, Rødkilde
3250 Gilleleje		79 m²614 m23-04-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde
3250 Gilleleje		66 m²298 m11-12-20242.050.000 kr.31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden