Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ved Skellet 14

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.882 kr/m².1.733.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 11.278 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.631.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Skellet 13
6400 Sønderborg		117 m²42 m31-10-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Hørmarken 14
6400 Sønderborg		129 m²140 m06-10-20231.295.000 kr.10.039 kr./m²
Humlehaven 31
6400 Sønderborg		123 m²191 m06-10-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Violvej 22
6400 Sønderborg		127 m²582 m03-08-20252.199.000 kr.17.315 kr./m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²672 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²229 m17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Hørmarken 15
6400 Sønderborg		117 m²104 m02-03-2025925.000 kr.7.906 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark
6400 Sønderborg		126 m²722 m04-07-20241.999.000 kr.15.865 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark
6400 Sønderborg		128 m²731 m14-09-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Valmuevej 6
6400 Sønderborg		132 m²479 m21-09-20262.399.000 kr.18.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden