Ved Skansen 3

Villa · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.689 kr/m².1.788.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 37.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²+73,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.255.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2003majEjerskifte1.400.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havlitvej 9 3390 Hundested	72 m²	306 m	14-07-2026	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Overdrevsvej 25 3390 Hundested	77 m²	1,0 km	22-06-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Vibevej 2 3390 Hundested	72 m²	550 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Vibevej 1 3390 Hundested	83 m²	573 m	02-12-2023	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Plantagevej 11 3390 Hundested	76 m²	1,2 km	13-12-2023	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Vibevej 4 3390 Hundested	85 m²	574 m	29-08-2026	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Nørregade 18 3390 Hundested	70 m²	804 m	12-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Svalevej 4 3390 Hundested	90 m²	275 m	31-01-2024	3.988.000 kr.	44.311 kr./m²
Havlitvej 6 3390 Hundested	65 m²	390 m	06-11-2024	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Overdrevsvej 27 3390 Hundested	86 m²	978 m	24-02-2024	1.761.000 kr.	20.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu