Ved Mosen 11, Skuldelev

Fritidshus · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 4.256 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 4256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 98 m².1.925.014 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.900.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,76 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg: 644.665 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt på tvangsauktion644.665 kr.
2018feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Mosen 14, Skuldelev 4050 Skibby	102 m²	109 m	12-08-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Bakkesvinget 1B 4050 Skibby	99 m²	1,0 km	27-04-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Lyngbakken 15, Skuldelev 4050 Skibby	95 m²	1,4 km	08-11-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	1,6 km	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby 4050 Skibby	100 m²	1,8 km	03-10-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Strandvejen 60, Skuldelev 4050 Skibby	107 m²	1,5 km	22-06-2026	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby 4050 Skibby	104 m²	1,7 km	06-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Hyllingeriis 54, Østby 4050 Skibby	100 m²	2,1 km	21-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	1,8 km	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Strandvejen 61, Skuldelev 4050 Skibby	84 m²	1,4 km	30-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu