Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Ved Lindelund 92

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.571 kr/m².5.249.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.327.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden jan. 2019
545k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.350.000 kr.I dag · vores estimat5.327.272 kr.Markedet · 1992790.398 kr.Markedet · 1993544.950 kr.Markedet · 19941.063.692 kr.Markedet · 19951.061.550 kr.Markedet · 19961.106.280 kr.Markedet · 1997960.876 kr.Markedet · 19981.364.706 kr.Markedet · 19991.232.532 kr.Markedet · 20001.436.652 kr.Markedet · 20011.767.528 kr.Markedet · 20021.826.496 kr.Markedet · 20031.821.708 kr.Markedet · 20041.475.838 kr.Markedet · 20051.982.358 kr.Markedet · 20062.790.648 kr.Markedet · 20072.657.592 kr.Markedet · 20082.616.012 kr.Markedet · 20092.073.834 kr.Markedet · 20102.289.168 kr.Markedet · 20112.310.588 kr.Markedet · 20122.158.758 kr.Markedet · 20132.403.450 kr.Markedet · 20142.306.934 kr.Markedet · 20152.447.046 kr.Markedet · 20162.710.134 kr.Markedet · 20172.569.518 kr.Markedet · 20183.025.134 kr.Markedet · 20192.835.000 kr.Markedet · 20203.167.388 kr.Markedet · 20213.488.436 kr.Markedet · 20223.997.476 kr.Markedet · 20233.230.892 kr.Markedet · 20244.116.798 kr.Markedet · 20254.361.490 kr.Markedet · 20265.040.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.327.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Lindelund 136
2605 Brøndby		121 m²69 m14-07-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 196
2605 Brøndby		121 m²80 m10-11-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²242 m27-06-20265.850.000 kr.51.770 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²242 m16-10-20254.560.000 kr.40.354 kr./m²
Ved Lindelund 102
2605 Brøndby		143 m²131 m27-04-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Ved Lindelund 182
2605 Brøndby		143 m²135 m04-03-20266.400.000 kr.44.755 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²165 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²81 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²849 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²245 m15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden