Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Ved Lindelund 56

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.571 kr/m².5.249.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.286.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,93 pct. siden jan. 2004
545k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20042.033.959 kr.I dag · vores estimat5.286.819 kr.Markedet · 1992790.398 kr.Markedet · 1993544.950 kr.Markedet · 19941.063.692 kr.Markedet · 19951.061.550 kr.Markedet · 19961.106.280 kr.Markedet · 1997960.876 kr.Markedet · 19981.364.706 kr.Markedet · 19991.232.532 kr.Markedet · 20001.436.652 kr.Markedet · 20011.767.528 kr.Markedet · 20021.826.496 kr.Markedet · 20031.821.708 kr.Markedet · 20041.475.838 kr.Markedet · 20051.982.358 kr.Markedet · 20062.790.648 kr.Markedet · 20072.657.592 kr.Markedet · 20082.616.012 kr.Markedet · 20092.073.834 kr.Markedet · 20102.289.168 kr.Markedet · 20112.310.588 kr.Markedet · 20122.158.758 kr.Markedet · 20132.403.450 kr.Markedet · 20142.306.934 kr.Markedet · 20152.447.046 kr.Markedet · 20162.710.134 kr.Markedet · 20172.569.518 kr.Markedet · 20183.025.134 kr.Markedet · 20192.835.000 kr.Markedet · 20203.167.388 kr.Markedet · 20213.488.436 kr.Markedet · 20223.997.476 kr.Markedet · 20233.230.892 kr.Markedet · 20244.116.798 kr.Markedet · 20254.361.490 kr.Markedet · 20265.040.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
2.033.959 kr.
I dag · vores estimat
5.286.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.033.959 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Lindelund 136
2605 Brøndby		121 m²111 m14-07-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 196
2605 Brøndby		121 m²193 m10-11-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²233 m27-06-20265.850.000 kr.51.770 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²233 m16-10-20254.560.000 kr.40.354 kr./m²
Ved Lindelund 102
2605 Brøndby		143 m²95 m27-04-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Ved Lindelund 182
2605 Brøndby		143 m²192 m04-03-20266.400.000 kr.44.755 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²59 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²53 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²886 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²313 m15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden