Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Ved Lindelund 46

Villa · 160 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.172 kr/m².5.524.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.579.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,51 pct. siden mar. 2013
692k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20133.025.000 kr.I dag · vores estimat6.579.775 kr.Markedet · 19921.003.680 kr.Markedet · 1993692.000 kr.Markedet · 19941.350.720 kr.Markedet · 19951.348.000 kr.Markedet · 19961.404.800 kr.Markedet · 19971.220.160 kr.Markedet · 19981.732.960 kr.Markedet · 19991.565.120 kr.Markedet · 20001.824.320 kr.Markedet · 20012.244.480 kr.Markedet · 20022.319.360 kr.Markedet · 20032.313.280 kr.Markedet · 20041.874.080 kr.Markedet · 20052.517.280 kr.Markedet · 20063.543.680 kr.Markedet · 20073.374.720 kr.Markedet · 20083.321.920 kr.Markedet · 20092.633.440 kr.Markedet · 20102.906.880 kr.Markedet · 20112.934.080 kr.Markedet · 20122.741.280 kr.Markedet · 20133.052.000 kr.Markedet · 20142.929.440 kr.Markedet · 20153.107.360 kr.Markedet · 20163.441.440 kr.Markedet · 20173.262.880 kr.Markedet · 20183.841.440 kr.Markedet · 20193.600.000 kr.Markedet · 20204.022.080 kr.Markedet · 20214.429.760 kr.Markedet · 20225.076.160 kr.Markedet · 20234.102.720 kr.Markedet · 20245.227.680 kr.Markedet · 20255.538.400 kr.Markedet · 20266.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.579.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget
  • 1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²21 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²66 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Ved Lindelund 102
2605 Brøndby		143 m²71 m27-04-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Ved Lindelund 182
2605 Brøndby		143 m²180 m04-03-20266.400.000 kr.44.755 kr./m²
Ved Lindelund 136
2605 Brøndby		121 m²111 m14-07-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 196
2605 Brøndby		121 m²200 m10-11-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²202 m27-06-20265.850.000 kr.51.770 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²202 m16-10-20254.560.000 kr.40.354 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²869 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²1,0 km13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden