Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Ved Lindelund 44

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.477 kr/m².5.314.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.308.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,11 pct. siden nov. 1993
536k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993893.590 kr.I dag · vores estimat5.308.931 kr.Markedet · 1992777.852 kr.Markedet · 1993536.300 kr.Markedet · 19941.046.808 kr.Markedet · 19951.044.700 kr.Markedet · 19961.088.720 kr.Markedet · 1997945.624 kr.Markedet · 19981.343.044 kr.Markedet · 19991.212.968 kr.Markedet · 20001.413.848 kr.Markedet · 20011.739.472 kr.Markedet · 20021.797.504 kr.Markedet · 20031.792.792 kr.Markedet · 20041.452.412 kr.Markedet · 20051.950.892 kr.Markedet · 20062.746.352 kr.Markedet · 20072.615.408 kr.Markedet · 20082.574.488 kr.Markedet · 20092.040.916 kr.Markedet · 20102.252.832 kr.Markedet · 20112.273.912 kr.Markedet · 20122.124.492 kr.Markedet · 20132.365.300 kr.Markedet · 20142.270.316 kr.Markedet · 20152.408.204 kr.Markedet · 20162.667.116 kr.Markedet · 20172.528.732 kr.Markedet · 20182.977.116 kr.Markedet · 20192.790.000 kr.Markedet · 20203.117.112 kr.Markedet · 20213.433.064 kr.Markedet · 20223.934.024 kr.Markedet · 20233.179.608 kr.Markedet · 20244.051.452 kr.Markedet · 20254.292.260 kr.Markedet · 20264.960.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
893.590 kr.
I dag · vores estimat
5.308.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg893.590 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Lindelund 136
2605 Brøndby		121 m²89 m14-07-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 196
2605 Brøndby		121 m²179 m10-11-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²173 m27-06-20265.850.000 kr.51.770 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²173 m16-10-20254.560.000 kr.40.354 kr./m²
Ved Lindelund 102
2605 Brøndby		143 m²40 m27-04-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Ved Lindelund 182
2605 Brøndby		143 m²151 m04-03-20266.400.000 kr.44.755 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²36 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²60 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²828 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Oliversvej 2
2605 Brøndby		123 m²910 m28-10-20264.920.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden