Ved Lindelund 180

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.488 kr/m².5.281.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 725% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering5.528.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,53 pct. siden jun. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1979 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.528.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1979jun.Ejerskifte400.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Lindelund 182 2605 Brøndby	143 m²	31 m	04-03-2026	6.400.000 kr.	44.755 kr./m²
Ved Lindelund 102 2605 Brøndby	143 m²	88 m	27-04-2025	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Ved Lindelund 136 2605 Brøndby	121 m²	79 m	14-07-2025	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Ved Lindelund 196 2605 Brøndby	121 m²	112 m	10-11-2025	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Ved Lindelund 170 2605 Brøndby	113 m²	108 m	27-06-2026	5.850.000 kr.	51.770 kr./m²
Ved Lindelund 170 2605 Brøndby	113 m²	108 m	16-10-2025	4.560.000 kr.	40.354 kr./m²
Ved Lindelund 40 2605 Brøndby	156 m²	161 m	23-01-2024	5.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Ved Lindelund 62 2605 Brøndby	169 m²	131 m	29-08-2024	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Lindehjørnet 58 2605 Brøndby	138 m²	141 m	15-05-2024	4.270.000 kr.	30.942 kr./m²
Vestre Gade 5A 2605 Brøndby	138 m²	503 m	27-02-2024	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu