Ved Lindelund 142

Villa · 145 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.231 kr/m².5.278.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.797.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,26 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.322.948 kr.
I dag · vores estimat: 5.797.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majEjerskifte
1997okt.Solgt, alm. frit salg1.322.948 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Lindelund 182 2605 Brøndby	143 m²	120 m	04-03-2026	6.400.000 kr.	44.755 kr./m²
Ved Lindelund 102 2605 Brøndby	143 m²	135 m	27-04-2025	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Ved Lindelund 40 2605 Brøndby	156 m²	178 m	23-01-2024	5.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Ved Lindelund 196 2605 Brøndby	121 m²	58 m	10-11-2025	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Ved Lindelund 136 2605 Brøndby	121 m²	68 m	14-07-2025	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Ved Lindelund 62 2605 Brøndby	169 m²	96 m	29-08-2024	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Ved Lindelund 170 2605 Brøndby	113 m²	235 m	27-06-2026	5.850.000 kr.	51.770 kr./m²
Ved Lindelund 170 2605 Brøndby	113 m²	235 m	16-10-2025	4.560.000 kr.	40.354 kr./m²
Lindehjørnet 58 2605 Brøndby	138 m²	225 m	15-05-2024	4.270.000 kr.	30.942 kr./m²
Brøndbyøstervej 120 2605 Brøndby	149 m²	419 m	29-05-2026	4.470.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu