Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Ved Lindelund 106

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.598 kr/m².5.286.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.575.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,62 pct. siden dec. 2017
575k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20173.175.000 kr.I dag · vores estimat5.575.884 kr.Markedet · 1992834.309 kr.Markedet · 1993575.225 kr.Markedet · 19941.122.786 kr.Markedet · 19951.120.525 kr.Markedet · 19961.167.740 kr.Markedet · 19971.014.258 kr.Markedet · 19981.440.523 kr.Markedet · 19991.301.006 kr.Markedet · 20001.516.466 kr.Markedet · 20011.865.724 kr.Markedet · 20021.927.968 kr.Markedet · 20031.922.914 kr.Markedet · 20041.557.829 kr.Markedet · 20052.092.489 kr.Markedet · 20062.945.684 kr.Markedet · 20072.805.236 kr.Markedet · 20082.761.346 kr.Markedet · 20092.189.047 kr.Markedet · 20102.416.344 kr.Markedet · 20112.438.954 kr.Markedet · 20122.278.689 kr.Markedet · 20132.536.975 kr.Markedet · 20142.435.097 kr.Markedet · 20152.582.993 kr.Markedet · 20162.860.697 kr.Markedet · 20172.712.269 kr.Markedet · 20183.193.197 kr.Markedet · 20192.992.500 kr.Markedet · 20203.343.354 kr.Markedet · 20213.682.238 kr.Markedet · 20224.219.558 kr.Markedet · 20233.410.386 kr.Markedet · 20244.345.509 kr.Markedet · 20254.603.795 kr.Markedet · 20265.320.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.575.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Lindelund 102
2605 Brøndby		143 m²43 m27-04-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Ved Lindelund 182
2605 Brøndby		143 m²107 m04-03-20266.400.000 kr.44.755 kr./m²
Ved Lindelund 136
2605 Brøndby		121 m²97 m14-07-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 196
2605 Brøndby		121 m²172 m10-11-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²98 m27-06-20265.850.000 kr.51.770 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²98 m16-10-20254.560.000 kr.40.354 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²100 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²115 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²207 m15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²742 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden