Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ved Lerbakken 5

Villa · 198 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
915.600 kr.
Offentlig grundværdi
915.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.269 kr/m².6.443.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.697.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,90 pct. siden jul. 2018
1,1M3,0M4,9M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat7.697.741 kr.Markedet · 19921.440.846 kr.Markedet · 19931.103.454 kr.Markedet · 19941.166.418 kr.Markedet · 19951.581.426 kr.Markedet · 19961.651.518 kr.Markedet · 19971.764.576 kr.Markedet · 19982.090.286 kr.Markedet · 19992.416.986 kr.Markedet · 20002.387.088 kr.Markedet · 20012.800.314 kr.Markedet · 20022.956.140 kr.Markedet · 20032.847.438 kr.Markedet · 20042.821.500 kr.Markedet · 20053.435.498 kr.Markedet · 20065.088.402 kr.Markedet · 20075.200.866 kr.Markedet · 20084.242.942 kr.Markedet · 20094.085.334 kr.Markedet · 20103.928.518 kr.Markedet · 20113.585.384 kr.Markedet · 20123.015.540 kr.Markedet · 20133.817.638 kr.Markedet · 20143.734.676 kr.Markedet · 20153.797.838 kr.Markedet · 20164.450.446 kr.Markedet · 20174.135.428 kr.Markedet · 20184.476.780 kr.Markedet · 20194.980.294 kr.Markedet · 20204.801.500 kr.Markedet · 20215.789.322 kr.Markedet · 20226.720.318 kr.Markedet · 20236.006.726 kr.Markedet · 20247.181.856 kr.Markedet · 20257.062.660 kr.Markedet · 20268.138.592 kr.Markedet · 20278.359.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.697.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.200.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Lerbakken 1
3450 Allerød		166 m²57 m22-03-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²484 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9
3450 Allerød		212 m²247 m15-09-20247.050.000 kr.33.255 kr./m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²462 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Solbærvej 7
3450 Allerød		185 m²555 m22-07-20256.100.000 kr.32.973 kr./m²
Morelvænget 16
3450 Allerød		175 m²162 m02-10-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Laksevej 14
3450 Allerød		193 m²901 m13-03-20255.350.000 kr.27.720 kr./m²
Høveltsvangsvej 96
3450 Allerød		220 m²218 m27-06-20247.225.000 kr.32.841 kr./m²
Høveltsvangsvej 92
3450 Allerød		223 m²170 m21-01-20247.765.000 kr.34.821 kr./m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²625 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden