Ved Klinten 12, st. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 470 m²
Bebygget areal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.169 kr/m².2.944.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 29.817 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²+28,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering2.401.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,82 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Klinten 18, st. th 5800 Nyborg	81 m²	35 m	11-08-2024	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Ved Klinten 23, st. tv 5800 Nyborg	97 m²	52 m	04-02-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Ved Klinten 23, st. tv. 5800 Nyborg	97 m²	52 m	05-02-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Ved Klinten 17 5800 Nyborg	101 m²	25 m	18-12-2024	2.975.000 kr.	29.455 kr./m²
Ved Klinten 11, 1. th 5800 Nyborg	141 m²	54 m	23-07-2025	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Ved Engen 28 5800 Nyborg	89 m²	173 m	02-09-2024	1.895.000 kr.	21.292 kr./m²
Ved Engen 35 5800 Nyborg	90 m²	106 m	09-07-2024	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Ved Engen 11 5800 Nyborg	112 m²	95 m	22-09-2024	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Ved Engen 12 5800 Nyborg	112 m²	133 m	04-09-2025	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Ved Engen 24 5800 Nyborg	112 m²	160 m	02-07-2024	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu