Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Ved Kastrupfortet 99, Hf. Fortbo

Fritidshus · 28 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 28 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.334 kr/m².2.849.444 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden aug. 2019
108k839k1,6M2,3M3,0M1993199920022007201220162019202020212022202320242025202622. aug. 20192.025.000 kr.I dag · vores estimat2.337.873 kr.Markedet · 1993147.784 kr.Markedet · 1999107.688 kr.Markedet · 2002175.000 kr.Markedet · 2007151.676 kr.Markedet · 2012662.844 kr.Markedet · 20161.349.992 kr.Markedet · 20191.810.508 kr.Markedet · 20201.092.672 kr.Markedet · 20211.667.260 kr.Markedet · 20222.460.612 kr.Markedet · 20231.505.000 kr.Markedet · 20241.059.996 kr.Markedet · 20251.540.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2019 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kastrupfortet 21, Hf. Formosa
2300 København S		30 m²169 m23-09-20243.250.000 kr.108.333 kr./m²
Ved Kastrupfortet 105, Hf. Fortbo
2300 København S		32 m²24 m22-07-20252.350.000 kr.73.438 kr./m²
Ved Kastrupfortet 65, Hf. Fortbo
2300 København S		39 m²87 m29-06-20244.500.000 kr.115.385 kr./m²
Hedegaardsvej 99, Hf. Engdraget
2300 København S		28 m²47 m17-04-20242.050.000 kr.73.214 kr./m²
Hf. Formosa 66
2300 København S		34 m²285 m27-10-20242.275.000 kr.66.912 kr./m²
Hedegaardsvej 123, Hf. Elmely
2300 København S		37 m²162 m22-05-20252.600.000 kr.70.270 kr./m²
Hedegaardsvej 85, Hf. Engdraget
2300 København S		42 m²65 m24-08-20252.295.000 kr.54.643 kr./m²
Hf. Kongelund 47
2300 København S		32 m²3,4 km13-06-20253.050.000 kr.95.312 kr./m²
Hedegaardsvej 61, Hf. Engdraget
2300 København S		50 m²150 m13-05-20253.275.000 kr.65.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden