Ved Gershøj 26

Villa · 153 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 673 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 673 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.075 kr/m².5.570.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 36.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering6.224.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,75 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.224.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gershøj 18 2760 Måløv	144 m²	90 m	07-09-2025	6.520.000 kr.	45.278 kr./m²
Ved Gershøj 34 2760 Måløv	143 m²	58 m	14-03-2024	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B 2760 Måløv	155 m²	194 m	09-03-2025	5.325.000 kr.	34.355 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	223 m	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Kratvej 5 2760 Måløv	151 m²	338 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	38.576 kr./m²
Brydegårdsvej 21C 2760 Måløv	156 m²	292 m	09-03-2025	6.525.000 kr.	41.827 kr./m²
Bavnevolden 39 2760 Måløv	156 m²	528 m	04-11-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Engtoften 3 2760 Måløv	150 m²	590 m	01-04-2025	5.625.000 kr.	37.500 kr./m²
Måløv Hovedgade 107A 2760 Måløv	143 m²	236 m	24-12-2024	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Vadsbjerg 7 2760 Måløv	150 m²	814 m	04-04-2024	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu