Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Ved Furesøen 9

Villa · 236 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.550 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.680 kr/m².15.005.064 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 67.545 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.732.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,21 pct. siden dec. 2017
1,7M5,4M9,2M12,9M16,7M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20176.825.000 kr.I dag · vores estimat13.732.701 kr.Markedet · 19921.697.548 kr.Markedet · 19931.847.172 kr.Markedet · 19941.934.492 kr.Markedet · 19952.395.164 kr.Markedet · 19962.368.260 kr.Markedet · 19972.398.232 kr.Markedet · 19983.209.364 kr.Markedet · 19993.303.528 kr.Markedet · 20003.309.664 kr.Markedet · 20013.871.108 kr.Markedet · 20023.894.000 kr.Markedet · 20034.007.516 kr.Markedet · 20044.471.020 kr.Markedet · 20054.819.120 kr.Markedet · 20067.066.548 kr.Markedet · 20076.908.192 kr.Markedet · 20085.960.888 kr.Markedet · 20096.103.432 kr.Markedet · 20106.966.720 kr.Markedet · 20117.620.676 kr.Markedet · 20124.768.616 kr.Markedet · 20135.750.612 kr.Markedet · 20146.780.044 kr.Markedet · 20156.965.304 kr.Markedet · 20166.780.516 kr.Markedet · 20177.101.240 kr.Markedet · 20186.656.380 kr.Markedet · 20198.058.928 kr.Markedet · 20208.300.592 kr.Markedet · 202110.821.544 kr.Markedet · 202213.138.592 kr.Markedet · 202311.060.848 kr.Markedet · 202410.651.152 kr.Markedet · 202511.738.876 kr.Markedet · 202613.584.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg
6.825.000 kr.
I dag · vores estimat
13.732.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte6.825.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Furesøen 8
2840 Holte		241 m²52 m10-02-202614.950.000 kr.62.033 kr./m²
De Conincks Vej 3B
2840 Holte		236 m²225 m21-01-202518.800.000 kr.79.661 kr./m²
Frederikslundsvej 39
2840 Holte		248 m²357 m24-06-202520.150.000 kr.81.250 kr./m²
Elnasvej 8
2840 Holte		246 m²503 m07-05-202510.425.644 kr.42.381 kr./m²
Clacksvej 8
2840 Holte		228 m²758 m31-10-202418.075.000 kr.79.276 kr./m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²745 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²1,0 km09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²1,1 km06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²243 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²306 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden