Ved Furesøen 22, st., 2840 Holte — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.519 kr/m².3.727.200 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.743.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 10, 2. 215 2840 Holte	93 m²	592 m	25-06-2025	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Sofievej 14, 2. tv 2840 Holte	89 m²	533 m	30-06-2026	4.550.000 kr.	51.124 kr./m²
Kongevejen 337A, 2. th 2840 Holte	94 m²	634 m	04-11-2025	3.300.000 kr.	35.106 kr./m²
Kongevejen 337A, st. th 2840 Holte	94 m²	634 m	30-04-2024	3.450.000 kr.	36.702 kr./m²
Sofievej 13, 2. th 2840 Holte	87 m²	543 m	06-08-2024	3.425.000 kr.	39.368 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. th 2840 Holte	96 m²	634 m	05-08-2026	3.900.000 kr.	40.625 kr./m²
Kongevejen 355, 1. 2840 Holte	96 m²	658 m	11-06-2024	4.600.000 kr.	47.917 kr./m²
Dronninggårds Alle 1A, st. tv 2840 Holte	87 m²	661 m	13-03-2025	3.472.000 kr.	39.908 kr./m²
Kongevejen 337B, st. tv 2840 Holte	86 m²	633 m	21-07-2026	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²
Rønnebærvej 1, 1. th 2840 Holte	99 m²	646 m	12-06-2025	4.050.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu