Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Egedam 5, 1. 35.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2088 m²
Bebygget areal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.348 kr/m².1.843.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 26.415 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.711 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.981.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Egedam 7, 1. 49
3400 Hillerød		65 m²26 m13-03-20241.550.000 kr.23.846 kr./m²
Ved Egedam 13, 1. 91
3400 Hillerød		65 m²108 m25-08-20262.350.000 kr.36.154 kr./m²
Ved Egedam 17, 1. 116
3400 Hillerød		65 m²165 m03-04-20251.695.000 kr.26.077 kr./m²
Ved Egedam 11, st. 70
3400 Hillerød		68 m²74 m05-05-20251.845.000 kr.27.132 kr./m²
Ved Egedam 13, st. 83
3400 Hillerød		68 m²108 m04-10-20241.850.000 kr.27.206 kr./m²
Ved Egedam 7, st. 44
3400 Hillerød		70 m²26 m17-08-20262.295.000 kr.32.786 kr./m²
Ved Egedam 7, 2. 51
3400 Hillerød		60 m²26 m02-07-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Ved Egedam 7, 2. 54
3400 Hillerød		60 m²26 m29-05-20251.595.000 kr.26.583 kr./m²
Ved Egedam 3, st. 16
3400 Hillerød		70 m²44 m15-10-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Ved Egedam 9, 2. 65
3400 Hillerød		60 m²51 m24-06-20251.750.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden